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VENTA TERRENO DE 639M2 EN ELCANO PUEBLOS DEL PLATA HUDSON

63 al 125

Precio de venta

USD 55.000

Expensas: $ 240.000

VENTA TERRENO DE 639M2 EN EL CANO PUEBLOS DEL PLATA HUDSON

ACEPTA VEHÍCULOS Y FINANCIACIÓN

El terreno se encuentra en el Barrio Elcano - Pueblos del Plata Hudson. Ubicado a la altura del km 32 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, sobre la calle 63, en la zona con mayor proyección de crecimiento de Hudson, Así mismo a sólo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, a 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes.

Se trata del lote nro. 96 que tiene una superficie total de 639 m2, una capacidad constructiva de 511,2 m2 es un lote perimetral que tiene la espalda hacia la calle 63 (los lotes perimetrales están elevados 2 metros sobre el nivel del resto). Toda la documentación en regla y esta cancelado completamente listo para ser transferido.

Pueblos del Plata Country Club está compuesto por 4 barrios privados: Magallanes, Villalobos, Sebastián Gaboto y Elcano. Cada barrio cuenta con laguna propia para deportes náuticos (sin motor) y con su respectiva seguridad privada, Además Pueblos del Plata tiene una infraestructura de primera línea con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, de paddle, club house y amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. Además, tiene vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. También, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona.

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA

Zonificación: AC-H-REU1

FOT: 0,8 - 511,2 m2

FOS: 0,4 - 255,6 m2

ORIENTACIÓN

Frente al SUR, fondo al NORTE

MEDIDAS

Sup. del terreno: 639 m2

Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

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Detalles

Código: LLA7836461
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 639 m²
Orientación: Sur

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Gas Envasado
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Comodidades

Cancha de Paddle
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Gimnasio
Sala de Juegos
Cancha de Fútbol
Club House
Juegos para niños
Áreas verdes
Seguridad privada
Vista al Río
Seguridad Porteria
Arroyo Interior
Amenities

Ubicación

63 al 125 Berazategui G.B.A. Zona Sur Guillermo E Hudson

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